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新蓝天大楼效果图曝光!徐州老火车站商圈打造城市枢纽型商业综合体..

2020-11-04 作者:徐州易百房 来源:徐州易百房 点击

30年前徐州的商业,几乎所有的商场都聚集在一条淮海路上,人们出门逛街游玩,都是围绕在这里,因此也就有了淮海路上的十大商场。

提起淮海路上的老商场,徐州蓝天商业大楼,曾经被很多人誉为“徐州的王府井”,在徐州的商业发展历程中写下过浓墨重彩的一笔,也是当年徐州淮海路的十大商场之一。

1986年12月12日,在淮海广场南侧,蓝天商业大楼开始了她在徐州百货业的征程。在这个被商界从地理位置上称之为东部商圈的地方,靠着火车站、汽车站无与伦比的强大客流量,蓝天商业大楼成为我市首家营业额超1亿元、超2亿元的商场。

34年之后,蓝天商业大楼在冥冥中承接着曾经拥有过的辉煌,要以全面的面貌再次王者归来!

新蓝天大楼要来了!效果图曝光!好漂亮!

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蓝天大楼旧貌

01

新蓝天大楼效果图曝光!地块打造城市枢纽商业综合体

徐州新蓝天大楼规划效果图曝光!

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新蓝天大楼效果图

老东站周边地块规划:

蓝天大楼及周边改造项目拟整合蓝天大楼、东站邮政办公楼、徐州长途客运站相关地块,统一打造成城市枢纽型商业综合体。

有小道消息称,老火车站未来汽车总站取消,新蓝天大楼南移,站前广场北到朝阳全拆。规划一个一流的广场。

地块A(29.87亩):原蓝天大厦购物中心以改造外立面及室内为主,邮政地块需要重建并在原地保留原功能,与邮政共同开发及持有,商场部分与蓝天购物中心相连接。

地块B(62.45亩):原徐州汽车总站及长途客运站,将保留在原地方的负一层,层高暂定为6米,其他面积将发展为综合体项目。

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徐州汽车总站占地面积27亩,班线覆盖苏鲁豫皖冀、重庆、贵州、广州、武汉、宁夏、山西、西安、天津、北京等十四个省、市。

徐州市城北汽车客运站城市客运交通功能性综合体项目占地94亩,据了解,客运北站与客运南站首尾相应,分解一部分客运总站的运输压力,之前承担北方客运任务的是客运总站。

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站东广场地块将迎来土拍!火车站商圈面貌将焕然一新!

在2天后,也就是11月4日,站东广场地块将迎来土拍。这意味着徐州老火车站商圈迎来新生!一个全新的商业广场即将诞生!

2019-112号云龙区站东广场地块

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地块位置:位于津浦东路东、圆梦东路西,商业用地
占地面积:47349.6㎡
起始价:11500万元
综合楼面价:809.58
土地用途:商业/商务金融用地
容积率:2.5-3.0
限高:100米
规划要求:
站东广场地块规划了商办以及地下商业,同时地块限高100米,这也意味着,火车站附近将迎来100米高的商业体。

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在《2020年云龙区投资手册》中,云龙区就重点推介了站东广场地块,正在挂牌的2019-112号地块应该是其中的一部分,根据规划,整个站东广场地块未来计划打造成集商务办公、现代商贸、高端住宅为一体的城市综合体项目。
不久的将来,火车站商圈或将迎来新的地标商业,同时,商圈面貌也将焕然一新。

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综合来看,此次新蓝天商业大楼的效果图和马上要土拍的站东广场商业,都属于徐州老火车站商圈的规划,有小道消息爆料称,未来汽车总站取消,新蓝天大楼南移,站前广场北到朝阳全拆。规划一个一流的广场。

由可见,站东广场地块未来肯定是将有一番改头换面的大改造,作为徐州最早的东部商圈,我们也是期待可以看到ta再次崛起的一天!