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集体搞事情!新城区小鲜肉老腊肉齐上阵,扎堆暖场!

2020-05-22 作者:诗默 来源:徐州易百房 点击

正所谓“三十年河东,三十年河西”,新城区从原本荒芜人烟,无人问津的郊区,发展到现如今置业购房的“香饽饽”板块。在“红五月”置业热潮的末端,新城区有多家楼盘开盘在即!想要在此购房的你,知道如何选择吗?

近日,地铁2号线试运行的消息传遍大街小巷,不仅拉近新城区与老城区的联系,更为徐州未来立体交通网打下了坚实基础。规划中的地铁5、6、7、S2号线路,未来均经过新城区。越来越多的人想要在新城区置业,改善居住环境。

另外,大龙湖周边的万象城、以及万象城市广场等大型商业都传来了新动静,弥补了新城区空缺的商业短板。

想要入住新城区,你的选择不多了,得抓紧!

一、小鲜肉、老腊肉齐上阵!谁更吸睛?

据小编统计,目前新城区在售新房有5盘,其中2个纯新盘,1家老盘(永泰锦园)收官在即。

由于疫情的原因,楼市“金三银四”成色不足,新城区在售新房项目均集中在5、6月份开盘,新盘老盘同时奉上,“抢客”大战一触即发!

1.新城区2纯新盘摩拳擦掌,跃跃入市!

招商徐州中心

招商徐州中心为2018年4月27日,招商蛇口以底价202820万元摘得金融集聚区地块,综合楼面价1906元/㎡。

项目位于昆仑大道沿线,南侧是市政府和大龙湖风景区,是徐州新城区核心地段。

项目交通、教育、医疗等配套设施完善,是一个涵盖商务休闲、金融服务、文化娱乐、高端住宅等复合功能的金融政务板块。

据了解,招商徐州中心整个项目分为2期开发建设,一期总建筑面积约160万方, 占地面积约507亩,地铁2号线和地铁6号线贯穿其中。

招商徐州中心住宅用地,在5月1日公布案名——招商雍华府,5月17日营销中心样板间公开。

招商雍华府一期A6住宅用地总共1073套房源,建筑面积约97-180㎡,目前项目正在定存验资阶段,验资金额80万元。

预计6月首推4、5、10、13、17#楼,均为16-20层小高层,户型面积为100-134㎡,预计价格2万元/㎡左右。

时代艺境

另一纯新盘——时代艺境,2014年5月20日,徐州新城区国有资产经营有限责任公司以底价摘得3幅地块,总面积达329340㎡,其中包括奥体中心以西二号地块和三号地块。

奥体中心以西二号地块和三号地块,自拿地以来,2宗地块一直未动。时至今年,终于有了新动作。3月15日,金地商置奥体西项目案名公布——时代艺境。

时代艺境项目位于汉源大道西侧,紫金路南侧,由三强金地商置、新城国资、万和紫荆联袂打造,与项目一路之隔的便是徐州一中新校区。据徐州一中官方公布,已计划于今年暑假搬迁至新城区紫金路校区。

据置业顾问介绍,项目分为A、B两个板块打造,一期19栋楼,其中包含7栋洋房和12栋小高层,预计5月底首推1、6、10、2、3、7、5、8#楼,户型面积为107、122、123、139㎡。

小编实探时发现,售楼处现场人气爆棚,参与定存人员不在少数!

据置业顾问介绍,项目已于昨日(5月20日)下午6时,结束定存,保守预估定存人数大概在800-900人左右,具体数据正在统计中。

正如置业顾问介绍的那样,项目首推390套房源,定存人数是所推房源的几倍,楼盘开盘时,必然会有一些选房者买不到第一批房源,真为已参与定存的选房者们捏把汗!

(招商雍华府134㎡样板间)

(时代艺境139㎡样板间)

小编实探参观了,这2家纯新盘样板间,带来了最新样板间实景图,希望为置业的你带来便利。

2.永泰锦园,一代神盘收官在即

楼盘新旧交替,亘古不变,老盘收官新盘替补,纯新盘跃跃入市,老盘摩拳擦掌等待收官。

永泰锦园每次开盘后都“销声匿迹”一段时间,间隔许久才释放出下批开盘房源信息,节奏慢的让人没脾气。

不知大家是否还记得,永泰锦园上次开盘时的百万定存,不定存无法参与开盘的神操作。目前项目仅剩最后一批洋房未售,1、2、3、5、8、9、10、11、16#,价格已经公示,最低14918元/㎡,均价16000元/㎡,预计5月底开盘。

据了解,随着周边纯新盘招商雍华府、时代艺境等盘相继入市,购房客源分散,加上项目最后一批房源户型面积大,建筑面积142-310㎡,属于纯改善类房源,所以这批房源不采用百万定存的形式开盘,仅需验资80万起,就可参与选房。一代神盘,开盘当天能否完美收官,让我们拭目以待。

3.老盘齐上阵,“抢收”气势十足

绿地淮海国际博览城项目分为3期,一期房源已售罄,二期A3地块莫奈公馆将一次性推出所有房源,共计972套房源。

目前项目已开启VIP登记预约,交存1000元可得万元额外购房优惠,预计6月底开盘。据悉,绿地二期莫奈公馆房源价格将有所上涨,具体涨幅多少,让我们坐等楼盘开盘。

弘阳大都会4月5日开盘推11、7、13#楼,时隔一月,项目再次释放加推计划,预计5月底开盘推8、17#楼,均为26层高层,户型为104、139、128㎡,预计价格17700-18000元/㎡。

三、花样百出的抢客大战,还有谁!

    新城区老盘新盘,争相入市,展开“抢客”大战,各类营销    策略,优惠政策,不断推出!

在这炎炎夏日,无论到哪家楼盘看房,周边都会有“小蜜蜂”们拉客。

某盘项目工地,竖起这样一块广告牌,上面写着——同行不要在此载客的标语。

    楼盘项目优越的地段优势、周边优美的环境、较高的性价比,得到购房者的青睐,带动了房源的热销。置业季,    新城区5盘联动,争相开盘,就看谁家更能吸引购房者的青睐!

    

(易百房原创文章,转载请注明来源)