推荐 本地楼市 二手资讯 商业动态 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度 政策法规 新房资讯 楼市焦点 楼市杂谈

重磅!央行定向降准 释放长期资金5500亿元!

2020-03-13 作者:徐州百房 来源:武汉楼市动态 点击

3月13日,据央行官网,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。


在此之外,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。


中国人民银行实施稳健的货币政策,更加灵活适度,把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

image.png

来源:中国人民银行


一般情况下,降准对楼市会有什么影响?


首先,此次降准有其特殊性,疫情之下,对经济的影响是非常大的。加大对股份制银行的降准力度,促进商业银行加大对小微企业、个体工商户贷款支持,帮助复工复产,推动降低融资成本。这是最直接、最根本的原因。


每当流动性不足的风险开始增加,从银行体系的稳健运作,以及产业经济的成本降低等角度出发,实际上都需要有类似降准的做法。


类似做法自然是在当前资金面持续收紧的情况下,属于“送春风”的效应。


应该说降准的直接效应就在于银行的可用资金会增加,这样会直接带来流动性的增强和资金成本的降低,所以对于各类银行来说未来在贷款等领域的自有度会上升,同时对于相关产业的支持力度也会加大。


从房地产市场的角度看,当前也开始面临了一些资金面收紧的风险。所以类似的政策显然能够缓解房地产资金面不足的风险。此次央行降准政策,有助于实现更为宽松的房贷环境。