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彻底爆发!城东的下一站,东湖新城

2019-06-17 作者:徐州百房 来源:徐州百房 点击

来自徐州“东扩”的战略实施以来,城市的脚步不停向东,东湖新城这个概念开始频繁出现在地产圈中,先是和平路东延一期工程全线通车,再到5月份东湖新城土拍大战华润以总价91290万,楼面价4478元/㎡,溢价率104.73%的数据刷新了整个东湖版块的底价记录,以上无一不在释放一个信息:东湖新城不再是个概念,东湖彻底爆发了!


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利好政策不断出台,徐州向东发展的号角再次吹响!


自从东湖新城概念出现在人们的眼前之后,各种利好政策纷至沓来,先是春暖花开的阳春三月徐州市副市长赵立群带领相关部门现场调研东湖新城规划建设工作,调研过程中东湖新城的总体定位也新鲜出炉,未来将打造成为淮海经济区一流的现代城市新区、新理念引发展的践行区、多规融合的试验区。


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再到春夏交际的6月6日,2019徐州经济技术开发区举行了高铁新城发布会暨首届城市产业投资推介会,发布会上公布了高铁新城概念性规划。整个高铁新城规划面积31.67平方公里,而规划研究的范围更广,达到了79.68平方公里,向东扩展到了博汇东路,北到大家比较熟悉的杨山路,大庙也被囊括其中。


据介绍,高铁新城规划借鉴雄安新区、新加坡、苏州工业园区等先进规划理念,将打造“一纵两横、十字结构、两核四极、强心育极、七大板块、分区成组、十脉廊网、枝状放射”的规划结构。


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同时,会上重点推介了东湖新城片区优质地块。推介的东湖新城片区地块有8宗之多,位于环路西路北侧、彭祖大道南侧、徐贾快速通道以西,与华润拍下的2019-15号东湖地块仅有一路之隔。


城市向东扩张的列车从春天开往夏天,从和平路开往东湖新城,一座新城已经在东湖边上拉开了大幕。东湖新城版块远超你的想象,未来将是徐州下一个和平路!和平路东延一期是一条贯穿徐州主城区与东部城区的黄金走廊,也是一条衔接和平路版块与下一个和平路版块—东湖新城的大动脉

东湖新城为什么要和和平路比?和平路的地位有多重要?


和平路是连接徐州市东西方向最重要的城市主干道,也是东西方向最重要的中轴线。回顾过去10年的和平路,这条路上云聚了云龙万达、云龙区政府、医科大学等优质配套,房价也在以傲视东区乃至整个市区的速度上涨,作为东区核心诞生了许多优质项目。为什么说东湖新城是下一个和平路版块?凭什么?


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和平路现在东区核心的地位是无法动摇,但10年前,很多人并不看好这个“偏远地段”,正如今天的东湖新城一样,新势力崛起总会受到质疑,如今和平路板块已经寸土寸金,但是城市扩张的脚步并不会停下,那么城东的下一站在哪呢?答案当然是:东湖新城!


东湖新城如今各种配套都在马不停蹄的建设中,2019年徐州市重大产业项目,东湖医学产业园已经开工,并在加速推进,预计2021年竣工并交付使用。未来地铁2号线二期将会和地铁7号线在此交汇,升值潜力可见一斑,位于东湖东北角的剑桥学校也正在如火如荼的建设中,(剑桥)国际学校是由嘉治商学院创始人保罗·嘉治亲率英国顶级教育团队前来创办的国际高中,这是嘉治商学院进入中国的首个落地校区。


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整体来讲,整个东湖周边的教育氛围较为浓厚,周边密集了侯集实验学校、侯集中学、经济开发区工业学校、大庙中心中学等名校,未来,学区资源将会是东湖新城的又一大亮点。


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虽然现在东湖新城配套还没有形成规模,但各种项目都在以肉眼可见的速度崛起,3-5年之后我们将会看到东湖华丽变身为东区下一个和平路。


华润10年,再造城东高端人居范本“九里系”


华润置地于2010年进入徐州,至今已有10年,10年来华润置地扎根徐州,深耕片区,先后开发悦府、凯旋门、橡树湾、崑崙御、万象府、鼓楼紫云府等高品质住宅,这十年,华润置地深耕徐州,改变徐州人居环境的同时,也成为了徐州楼盘品质标杆的代表。


东湖的潜力早已被各大品牌房企所先见,5月9日,华润置地更是力克群雄,不惜重金拿下东湖2019-15号地块,也是看中了东湖新城这块潜力股。


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此次华润置地第7子入驻东湖,将以世界500强的央企实力,汇集多方资源,再造一高端人居范本“九里系”。


九里系为华润十年用来致敬这座城市的最好产品。每一个九里产品都意味着对城市地段的绝对认可,对稀缺资源的奢侈占有。华润“九里系”所到之处,皆严选城市黄金价值地段,珍视所在城市的人文风貌,承袭品质理念匠心标准的同时,却并不复刻所谓的高端标本。 “九里”系贯彻的是华润对高品质的追求和精英阶层的考究心理,成为高端产品的典范。作为“九里系”产品,华润•公元九里拥有的高端九里血统,必将再次树立城市理想人居标杆。