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徐州又一神盘降临东城,逾千人关注!

2019-03-18 作者:徐州百房 来源:徐州百房 点击

东区一直是买房热点区域,“金三银四”中徐州楼市回暖明显,要说近期关注度比较高的楼盘非东区的美的东湖天城莫属,近期小编也去现场实探了一次,发现人气确实很高,售楼处看房客户络绎不绝,下面就跟随小编一起来了解下这个纯新盘吧!

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△美的东湖天城鸟瞰图

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NO. 1售楼处人气爆棚,美的东湖天城未开先火!


三月的徐州,春风徐徐,阳光明媚,小编一走进美的东湖天营销中心的时候,现场热闹的景象就映入眼帘,置业顾问忙的不亦乐乎,看房的人都很专注,又准备做婚房,也有想换大一点的,便于以后一家三代同住的,售楼处人气之高给小编留下深刻印象。


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在与其中一位购房者的攀谈中,小编得知,之所以会看中美的东湖天城首先是看中了这个区域,东湖新城作为徐州市重点规划的区域,拥有地段和政策的天然红利,另外美的在徐州已开发多个项目,口碑一直不错,因此买在这里也就更放心。


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在之前与粉丝的交流中,也一直有粉丝咨询究竟买什么房子更合适,对此,我的建议是,买房最主要的是抓住两点,一是占据城市的发展方向,第二就是要占据城市的稀缺资源,因为往往这样的房子也就更具保值性,东湖新城作为徐州市重点规划区域,在多山少水的徐州,又坐拥东龙湖这一稀缺资源,有人把这里比作下一个金龙湖,这个区域究竟有多大的发展潜力呢?从近期释放的规划信息来看,让人信心大增。


NO. 2|城市东进南扩 东湖新城规划逐渐浮出水面


一路向东,徐州东湖新城即将全面崛起!


近几年的徐州,沿着东进南扩的发展方向,在城市版图的扩容上,大踏步的向前,东区的发展尤为迅速,如今坝山片区已经发展成熟,下一个崛起的就是城东新区,而今天要重点介绍的东湖新城就属于这个片区当中。


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△徐州东湖板块示意图(来源:徐州房哥)


在2018年9月的时候,就已经发布了东湖新城设计招标,这个区域的发展也正是纳入到徐州的重点规划当中。

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可以说,整个东湖新城区域面积还是相当可观的,1081.9公顷换算成亩也就是16228.5亩,但是目前该区域的两家楼盘的住宅,其它地方都是田地和水域,从地理位置上就决定了这里极具发展潜力。


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东湖新城位置△

从区域位置来看,城东片区与接壤新城区、铜山片区、金山桥片区,2018年就传出要在这片区域建设磁悬浮列车的消息,但是一直没有开工建设的消息。另外这片区域面积相当可观,未来这片区域如果建设住宅用地,前途无量啊!因此也有人预计,这里将成为徐州下一个“金龙湖”!


地铁规划,未来这里交通大爆发!

在未来,东湖新城一带将会是城东新区的核心,光从交通方面来看,这片区域未来出行方式将会便捷。


①徐贾快速路、彭城大道东延交汇


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整个东湖新城北接彭祖大道沿线,南靠昆仑大道及城市区界沿线,西至高新路,东承徐贾快速路沿线。未来这几条线路连接新老城区以及贾汪区,加快整个东湖新城的发展,让整个徐州见证东湖新城快速形成的过程。


②未来将新建地铁


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在未来的规划中,地铁2号线延长段和7号线将交汇于此。地铁2号线延长段将会一期基础上,从新城区东站向东延伸6站,到大庙。地铁7号线连接城南与城东,经矿大新校区、云龙湖、老校区,再向东先后经汽车南站、中央活力区(郭庄机场搬迁开发地块)、新城区奥体中心、城东新区,终点至路庄村。可以这样说,这两条地铁通了,东湖新城将连接整个徐州都市圈。 


“东湖新城”区域配套正在逐步完善


在规划中,我们大致可以得知,该片区与的规划是以住宅为主的,所以未来这片区域将会是城东开发的核心,目前这片区域的配套正在逐步完善中。


1、医疗

去年,就有消息传出东湖新城,将和东面的邻居“医药产业园”连成一体,形成一座产城融合型的生态新城.


2017年年末,复星医药与徐州经开区管委会签订协议,将投资建设复星医药(徐州)产业园项目,整个项目总投资300亿,地址在高铁生态商务区东侧,即李井村、河套村范围内。


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图片来源于网络侵删△



一期计划总用地约 480亩,将建设包括但不限于复星医药徐州总部大厦(暨研发中心)、营销中心项目、杭州万邦天诚药业徐州公司项目、复星医药多功能国际制造中心项目、复星医疗器械制造基地项目、复星医药物流基地项目等;一期建设完成后,拟规划实施二期,二期预留用地约 500 亩。


2、学校

嘉治商科(剑桥)国际学校位于彭祖大道南,高铁东城东。学校占地100亩,总投资超过2亿元。另外,开发区规划的小学也将在此区域建设。


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据悉,该学校使用全套剑桥国际ALEVEL课程教材并提前融入嘉治商学院特色商科知识,旨在帮助中国学生更顺利地进入世界顶级名校。中学的教职工主要来自于英国、美国、加拿大、澳大利亚和新西兰。


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3、人气

俗话说人聚集在一块就成了都城,目前“东湖新城”区域已经有绿地高铁东城、美的时代城,人气正在慢慢聚集,正在逐步形成一个完善的区域雏形。


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图片来源:徐州房哥

在上面的规划图中,黄色的代表的是住宅用地,红色的是商业用地,粉色的为科教用地。可以看到,黄色块占了多数,未来这里不仅配套完善,人气可以说也有保证。



NO. 3|神盘降临东城,听说已逾千人关注,原因竟是...


最近东区的新楼盘东湖天城备受买房人关注,不仅仅是因为项目地处买房热门区域东区,更重要的是项目依东龙湖而建,是徐州难得湖景房,加上又是美的开发,在金三银四的置业旺季该项目人气颇高,售楼处每天到访客户络绎不绝,听说目前已逾千人关注。


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1、新核 35万方智慧湖居生活范本


徐州城市超高速演进,自市政规划伊始,城东就承载了徐州的未来。美的置业徐州第15子——美的·东湖天城。项目择址东城新核区位,美的置业深谙魁宝地块,反复推演,依托美的科技平台,将生活与智慧相融,更将人文精神与建筑精神融会贯通,匠心打造一座5M智慧健康社区,引领城东未来。


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2、湖居: 聚焦东湖 徐州下一个【金龙湖】


依湖而居,一直以来是国人的归依和向往,是一种人生境界,更是一种身份的象征。纵观全国乃至徐州的所有湖居资产,均具有城市经济发展与自然资源稀缺的双重增值属性。从徐州“云龙湖”、“大龙湖”、“金龙湖”,每一个依湖的居所都是徐州人们的共同居住愿景。


而城市东进战略规划中的高铁商务区二期的中央核心板块,以“东龙湖”景区为中心,打造东湖商务区,景区总面积1358亩,湖水面积638亩,集合人文音乐美术、商务商业办公、旅游酒店等于服务一体。落成后的东湖板块,必将是城东未来经济发展的重点,是徐州名副其实的下一个“金龙湖”。


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3、智慧:品质生活 智慧社区新核 35万方智慧湖居生活范本


美的·东湖天城在产品打造上,经过发复推敲及市场多次验证,坚持“阳光house”设计理念,对户型产品进行优化升级,力求把户型做到完美,最大程度上满足客户对居住功能的空间需求,最终打造建筑面积约95-125㎡装修高层产品来满足三口及四口之家的成长需求,并联手国内知名一线家居建材品牌,为您提供高品质的人居生活。


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4、匠制:美的置业 匠心筑家


美的置业中国地产百强第33位,先后在华南、西南、华中、华东、华北、东北区域实施战略布局,截止到2018年6月30日,已在全国5大核心经济区,布局142个精品项目。


美的置业深耕徐州九载,秉承“智慧生活,美的人生”的品牌理念,在徐州各大区域塑造多个标杆性楼盘,美的时代城、美的广场、美的·乐城、美的·公园天下、美的·观棠等,目前已为16000户业主打造智慧幸福家。美的置业将继续持以精工品质树立城东标杆。


5、服务:美的物业 金牌物管


美的物业,上市公司,服务业态涵盖住宅、写字楼、旅游度假区、大型公共场馆、商业广场等。物业管理面积达3500万㎡,员工总数达5000人,服务辐射人口达50万人。美的物业一直秉承“24小时关爱无所不在”的服务理念,为用户打造生活配套系统、物业基础服务系统、资产管理服务系统、美的增值服务系统四大成长型的粤式物业服务系统。建立打造互联网+社区服务平台,打造业主专属社区APP,从您生活便利出发,覆盖社区周边3公里范围内,为业主提供100%满意的社区生活服务,360度全方位打造“美的生活圈”,掀开美的生活新篇章。


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明明知道好房子要及时下手,观望就没有机会了,明明觉得景观、户型、配套都很满意,还觉得要再等等,明明看中的房子,就是犹豫不决,被别人买走了.....很多时候,因为没有及时把握住机会,让我们遗憾。据悉,东湖天城即将首开,现在售楼处正在接受预约咨询中,这一次你还会错过吗?