她来了,她来了,她带着万众期待来了…
徐州大事件
徐州地铁1号线
将于2019年9月底通车运营
徐州正式迈入“地铁时代”
1号线作为徐州轨道交通的首发之作
同时也是淮海经济圈的首个地铁线路,
这不仅意味着交通方式的颠覆性升级
更是徐州真正迈向国际化城市的重要标志!
从目前城市发展来看,地铁除了交通格局的升级外,更多的是代表着资源的占有、客流的聚集、物业的升值,以及城市的发展方向等,简称为地铁经济。
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纵观北上广深等地铁城市来看,地铁沿线的写字楼,普遍呈现出“漏斗效应”,即:客流、商流以站口为中心向内聚集,而地铁口的写字楼年均涨幅可达到25%-60%。
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其中北京地铁10号线在建设的两年期间,周边物业价格平均上涨一倍多;广州14号线沿线写字楼物业在通地铁后价格是通车前5倍之多!因此,地铁线路也被成为城市“黄金经济线”。
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所谓“地铁一响,黄金万两”。随着地铁1号线的开通运营,对于其沿线的房地产项目,尤以苏宁广场IFC徐州国际金融中心这一占据市中心重点站口的商务写字楼来说,价值攀升不容小觑。
擎掌黄金动脉
启幕淮海极速时代
IFC徐州国际金融中心位于淮海路、中山路城市中轴之上,接驳高铁站城际轨道网,徐州“高铁圈”瞬达全国;定向班车直通观音机场,全球商务畅联无忧;
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而随着1号线的开通,IFC地铁上盖塔尖平台,必将引领徐州走向一个崭新的商务时代。
1&2号线双地铁上盖
坐享时代红利
项目位于地铁1、2号线交汇换乘点——彭城广场站,该站口作为1号线全程最大换乘车站,同时也是国内首座集明-暗-盖为一体的综合型立体换乘站,其施工体量相当于6个标准地铁站。
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最重要的是,该站点位于徐州最繁华的商业中心,所谓“地铁所至,人潮所至”,作为黄金经济线上最重要的站点,地铁热潮所带来的磅礴客流及购买力,必将引发中心商业新一轮势能爆发的同时,对于寸土寸金的市中心来说,区域价值也将不可估量。
5号口无缝对接
商务生活从容帷幄
地铁1号线彭城广场站5号出入口与苏宁广场负一层无缝对接。对于在IFC徐州国际金融中心办公的商务精英来说,地铁出行解决高峰堵车烦恼;
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站口0距离接驳,避免“最后1公里”的尴尬;高效便捷的出行方式,让商务人士节约更多时间成本的同时,工作节奏更加可控,商务生活自由随心。
国际品质加持
革新淮海商务时代
苏宁广场,斥资60亿元,建设16万方国际购物中心、超五星级凯悦酒店、国际金融中心、服务型豪宅等业态。
实景图
目前仅IFC徐州国际金融中心在售,且已全面交付,对于客户而言,即买即用,节约时间成本的同时更能近享16万方国际购物中心、五星凯悦酒店等高端成熟配套。
对内,在IFC里更可享受徐州最高端的服务和最具典范的办公环境。
全景玻璃幕墙、约9米精装挑空大堂、约300㎡奢阔空间、范思哲黑石材、时尚礼宾服务/休闲区等,以匹配国际企业和商业精英的视野与高度,细致呵护企业的每一处形象之需。
大堂实景图
访客区实景图
01
闸机管理 更高效
出入口设置智能闸机管理,实现安全有序的通行,减少企业访客管理成本,提升大堂进出效率。
闸机体系实景图
02
垂直交通 更便捷
立体空间停车场,约1100个机动车位,12部迅达商务电梯,智能运营分区运营,高效灵活的垂直交通系统,为企业节省时间,提高办公效率。
迅达电梯实景图
03
5A体系 更智能
OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)5A智能化体系,纯正的国际化标准体验。
示意图
266米地标视野
时代商务硬核高配
高端写字楼=城市精英的聚集地,对于入驻如此的企业而言,不仅能够吸引优秀人才,更有利于品牌形象与口碑的提升。
建面约68/118㎡天际SOHO,开阔商务境界
SOHO办公样板间实景图
约3.6m建筑层高,随心视野,俯瞰一线都会繁华;现房SOHO、天际资产,领航精锐商务时代。
建面约270㎡/277㎡甲级办公,500强企业首选
5A甲级办 公样板间实景图
建面约270-2192㎡弹性空间,灵活组合,提供自由切换的办公空间。集聚效应,金融巨头与商界活力因子的办公首选,为企业带来无限可能。
双轨连城,执掌淮海
266米城市地标,淮海甲级办公集群
建面约68/118㎡天际中心资产 臻席特惠
建面约270-2192㎡5A甲级办公 全球租赁
VIP热线 8368 8888
营销中心地址:苏宁广场一层珠宝区东南侧(伦敦茶馆与周大福之间)
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